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宜家气哭!福州市场居然被抢跑 叫板的对手靠山惹不起

点击:679    时间:2018-01-20
【导读】双拳难敌四手,功夫再高也怕菜刀。这两句俗语,在福州商业圈可谓体现的淋漓尽致。无论是百货业的东百、大洋,还是超市业的永辉、沃尔玛、家乐福、大润发,抑或电器卖场的国美、苏宁,在早年的福州市场,均是跑马圈地,短兵相接。

  双拳难敌四手,功夫再高也怕菜刀。这两句俗语,在福州商业圈可谓体现的淋漓尽致。无论是百货业的东百、大洋,还是超市业的永辉、沃尔玛、家乐福、大润发,抑或电器卖场的国美、苏宁,在早年的福州市场,均是跑马圈地,短兵相接。

  风水轮流转。尽管百货、商超、家电等行业如今面临着新零售和转型升级等冲击和阵痛,但并不妨碍这波火烧到建材家居行业。

  目前,除了上渡、新南方、海峡等专业市场,福州中心城区已有喜盈门、居然之家等4家大型建材家居卖场,其中两家隶属红星美凯龙。

宜家气哭!福州市场居然被抢跑 叫板的对手靠山惹不起

  宜家气哭!福州市场居然被抢跑 叫板的对手靠山惹不起

  Part 1

  疯狂跑马圈地

  星艺佳落子南福州

  1月8日,红星美凯龙宣布,旗下星艺佳将进驻利嘉国际商业城,这是其在福州城区的第四家卖场,并同时启动全球招商。

  这个消息,与宜家去年底宣告项目落地福州北,仅仅相隔不到20天。

  一北一南,颇有各自立山头开宗立派的意味。

  风口来了,建材家居行业这是要上天的节奏?

  宜家气哭!福州市场居然被抢跑 叫板的对手靠山惹不起

  而红星美凯龙的野心远不止于此。

  除了福州台江万宝苏商圈的三迪商场(2011年7月29日开业)、仓山万爱商圈的金山商场(2015年10月30日开业)、长乐区滨江商场、福清宏路商场,以及即将落地的利嘉商业城卖场,笔者路过会展中心附近发现,其福州会展商场也在紧锣密鼓地规划建设之中,福州地区卖场的总量将达到6家。

  宜家气哭!福州市场居然被抢跑 叫板的对手靠山惹不起

  凭借在建材家居市场的行业领导地位,红星美凯龙项目操盘能力自然毋庸置疑。

  作为中国经营面积最大、商场数目最多、地理覆盖面积最广的家居装饰及家具商场运营商,其近年来的营业收入和盈利都呈现持续增长的态势,反映了良好的经营能力和商场管理能力。

  2017年三季度业绩报公告显示,红星美凯龙前三季度实现营业收入约78.13亿元人民币,同比增加13.96%,净利润约17.88亿元,同比增长8.61%。

  截止去年10月30日,红星美凯龙全国门店总数达到233家,覆盖全国28个省,150多个城市,已占领一二线城市核心区域,其中自营商场出租率高达97%。

  “就在三季报发布的前几日,两天内接连开业7家大型家居卖场。”相关负责人介绍,2017年红星美凯龙新开业商场超过30家,刷新近几年记录,再次用速度缔造新零售发展的标杆。

  然而,在政策高压线下,国内房地产行业黄金时代正逐渐逝去,福州房地产也同样陷入量疲态,当下建材家居市场的红利是否可期?

  对此,红星美凯龙似乎并不担心。红星美凯龙方面亮出了一组数据,2018年福州仍有51341户房产要交付,同时,还有16934亩地将入市,市场潜力仍然巨大。


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